# NAIZE CARVALHO

> NAIZE CARVALHO é uma imobiliária atuante em Salvador - Bahia, CRECI 7504. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

MISSÃO

PRESTAR SERVIÇOS PRESONALIZADOS NA COMERCIALIZAÇÃO DE IMÓVEIS, COM ÉTICA, SERIEDADE, AGILIDADE, EFICIÊNCIA, SEGURANÇA E PLENA SATISFAÇÃO DAS PARTES ENVOLVIDAS.



VISÃO

SER RECONHECIDA NO MERCADO PELO  DESEMPENHO NA PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS, RESPEITO E PREOCUPAÇÃO COM CLIENTES, PARCEIROS E MEIO AMBIENTE.



Naize Carvalho

Gestora imobiliaria CRECI 7504

## Contato

- CRECI: 7504
- Telefone: (71) 9935-1322
- Email: naizeimoveis@gmail.com
- Website: https://www.naizecorretoradeimoveis.com.br

## Endereço

- Monte Carmelo
- Bairro: Candeal
- Salvador - BA
- CEP: 40296-390

## Horário de atendimento

Segunda a Sexta das 9 às 17hrs

## Serviços especiais

Naize Carvalho Corretora de imoveis

Creci 7504

Whatsapp(71)99935-1322

E-mail:naizeimoveis@gmail.com

 

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel com Naize Carvalho Corretora de Imóveis

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E-mail: naizeimoveis@gmail.com

## Informações gerais

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## Redes sociais

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## Bairros principais

- [Comércio - Salvador (4 imóveis)](https://www.naizecorretoradeimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=salvador&bairro=comercio-860849)
- [Alphaville - Salvador (1 imóveis)](https://www.naizecorretoradeimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=salvador&bairro=alphaville-867271)
- [Nazaré - Salvador (1 imóveis)](https://www.naizecorretoradeimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=salvador&bairro=nazare-266260)
- [Cabula - Salvador (1 imóveis)](https://www.naizecorretoradeimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=salvador&bairro=cabula-266487)
- [Candeal - Salvador (1 imóveis)](https://www.naizecorretoradeimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=salvador&bairro=candeal-357320)
- [Portão - Lauro de Freitas (1 imóveis)](https://www.naizecorretoradeimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=lauro%20de%20freitas&bairro=portao-860842)
- [Caminho das Árvores - Salvador (1 imóveis)](https://www.naizecorretoradeimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=salvador&bairro=caminho%20das%20%c3%81rvores-266474)
- [Centro - Simões Filho (1 imóveis)](https://www.naizecorretoradeimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=simoes%20filho&bairro=centro-264067)
- [Graça - Salvador (1 imóveis)](https://www.naizecorretoradeimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=salvador&bairro=graca-267945)
- [Costa Azul - Salvador (1 imóveis)](https://www.naizecorretoradeimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=salvador&bairro=costa%20azul-305076)

## Condomínios

- [Condomínio Vilas do Bosque - Lauro de Freitas/BA](https://www.naizecorretoradeimoveis.com.br/condominio/condominio-vilas-do-bosque)
- [Centro Médico da Graça Edifício Albert Schweitzer - Salvador/BA](https://www.naizecorretoradeimoveis.com.br/condominio/centro-mdico-da-graca--edificio-albert-schweitzer)
- [Edifício Salvador Office & Pool - Salvador/BA](https://www.naizecorretoradeimoveis.com.br/condominio/edificio-salvador-office-e-pool)
- [Regente Feijó - Salvador/BA](https://www.naizecorretoradeimoveis.com.br/condominio/regente-feij)
- [ON LIFE - Salvador/BA](https://www.naizecorretoradeimoveis.com.br/condominio/on-life)
- [Fazenda Vila Real Residence - Simões Filho/BA](https://www.naizecorretoradeimoveis.com.br/condominio/fazenda-vila-real-residence)

## Buscas populares

- [Sala Comercial para venda em Salvador](https://www.naizecorretoradeimoveis.com.br/imovel?tipo=Sala%20Comercial&finalidade=venda&cidade=Salvador)
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## Novidades

- [Lote no Centro, Simões Filho - R$ 299.000](https://www.naizecorretoradeimoveis.com.br/imovel/4254201/lote-venda-simamicroes-filho-centro)
- [Apartamento no Candeal, Salvador - R$ 385.000](https://www.naizecorretoradeimoveis.com.br/imovel/4253147/apartamento-venda-salvador-candeal)
- [Apartamento no Alphaville - R$ 3.950](https://www.naizecorretoradeimoveis.com.br/imovel/4225125/apartamento-locacao-alphaville)
- [Apartamento no Alphaville, Salvador - R$ 4.100](https://www.naizecorretoradeimoveis.com.br/imovel/4225100/apartamento-locacao-salvador-alphaville)
- [Sala Comercial no Comércio, Salvador - R$ 33.000](https://www.naizecorretoradeimoveis.com.br/imovel/4174565/sala-comercial-venda-salvador-comacopyrcio)
- [Sala Comercial no Comércio, Salvador - R$ 35.000](https://www.naizecorretoradeimoveis.com.br/imovel/4174562/sala-comercial-venda-salvador-comacopyrcio)
- [Sala Comercial no Comércio, Salvador - R$ 50.000](https://www.naizecorretoradeimoveis.com.br/imovel/4174560/sala-comercial-venda-salvador-comacopyrcio)
- [Sala Comercial no Comércio, Salvador - R$ 90.000](https://www.naizecorretoradeimoveis.com.br/imovel/4174559/sala-comercial-venda-salvador-comacopyrcio)
- [Garagem no Caminho das Árvores, Salvador - R$ 1.000.000](https://www.naizecorretoradeimoveis.com.br/imovel/4174553/garagem-venda-salvador-caminho-das-arvores)
- [Terreno no Costa Azul, Salvador - R$ 3.000.000](https://www.naizecorretoradeimoveis.com.br/imovel/4174544/terreno-venda-salvador-costa-azul)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 16


### Lote - 1109NC

- Referência: 1109NC
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Simões Filho
- Bairro: Centro
- Condomínio: Fazenda Vila Real Residence
- Valor: R$ 299.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Lote de 921,10 m² à venda no Fazenda Real Residence II, em Simões Filho/BA. Terreno localizado em parte alta, com fundo voltado para APP, boa privacidade e excelente potencial para construção residencial em condomínio fechado. O lote possui frente para Avenida Local 01, ampla metragem e localização em uma das áreas mais agradáveis do empreendimento. O Fazenda Real Residence fica na região da BR-324, com proposta de moradia integrada à natureza, segurança e tranquilidade. Uma boa oportunidade para quem busca construir uma casa em condomínio com área verde, privacidade e fácil acesso a Salvador. Área: 921,10 m² Condomínio: Fazenda Real Residence II Localização: Simões Filho/BA – região da BR-324 Entre em contato para mais informações. Observação; Imagens ilustrativas/institucionais do empreendimento. O lote anunciado possui 921,10 m², em parte alta, com fundo voltado para APP.
- Observações: O Fazenda Real Residence é um loteamento fechado localizado na região da BR-324, KM 599/600, nas imediações de Salvador, com proposta de moradia integrada à natureza.
**Imagens:**

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### Apartamento - 1108NC

- Referência: 1108NC
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Candeal
- Valor: R$ 385.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 87,82 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Acesso Asfaltado
  - Jardins
  - Vista para o verde
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Banheiro de Serviço
  - Banheiro Social
  - Dependência de Empregada
  - Varanda
- Lazer:
  - Espaço Kids
  - Playground
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Bancos
  - Mercados
  - Metrô
  - Ponto de ônibus
- Valor por m²: R$ 4.383,00
- Taxas: Condomínio: R$ 740,00 | IPTU: R$ 97,44/men
- Descrição: Apartamento reformado no Candeal, com varanda, suíte e vaga coberta Apartamento à venda no Condomínio Ana Rafaela, no Candeal, com aproximadamente 87,82 m² de área privativa, boa distribuição interna e excelente aproveitamento dos ambientes. O imóvel conta com sala ampla em dois ambientes, varanda independente, 1 suíte, 1 quarto, banheiro social, cozinha, área de serviço e dependência de empregada com banheiro de serviço. Está em bom estado de conservação, reformado e pintado, com piso novo, boa ventilação, iluminação natural e posição nascente. A cozinha possui armários planejados, trazendo praticidade ao dia a dia. O apartamento dispõe ainda de 1 vaga de garagem privativa e coberta. O condomínio oferece portaria, portões eletrônicos, elevadores bem conservados, parquinho/playground e salão de festas. Outro diferencial é contar com apenas 2 apartamentos por andar, proporcionando mais privacidade Localização prática no Candeal, com acesso à Avenida Dom João VI, comércio local, serviços e vias importantes do bairro.   Valor de venda: R$ 385.000,00. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.naizecorretoradeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606011822308030.png)
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### Apartamento - 1107 NC

- Referência: 1107 NC
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Bairro: Alphaville
- Condomínio: ON LIFE
- Valor: R$ 3.950
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 49,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Elevadores
  - Vista para o verde
- Acabamentos:
  - Fachadas 100% Pastilhadas
- Lazer:
  - Espaço Fitness
  - Espaço Zen
  - Office
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
  - Faculdades
  - Mercados
  - Metrô
  - Ponto de ônibus
  - Praias
- Segurança:
  - Circuito Interno com Câmeras
  - Guarita
  - Portaria 24 Horas
  - Sistema de Segurança
- Taxas: Condomínio: R$ 651,71 | IPTU: R$ 179,65/men
- Descrição: Apartamento mobiliado no One Life Alphaville com conforto, praticidade e vista livre Este apartamento de 1 quarto no One Life Alphaville reúne conforto, funcionalidade e uma localização estratégica em Alphaville I, uma das regiões mais desejadas da Paralela, em Salvador. Localizado em andar alto, o imóvel conta com varanda e vista livre para área verde, criando uma sensação agradável de amplitude e bem-estar. A planta integra sala, cozinha americana e varanda de forma prática, favorecendo o uso cotidiano e a circulação. A sala está mobiliada com sofá, rack para TV, aparador, mesa de vidro com cadeiras, tapete, lustres e ar-condicionado split. A cozinha americana possui bancada em granito preto, armários planejados e eletrodomésticos, incluindo geladeira, fogão, micro-ondas e máquina de lavar. O quarto é climatizado, conta com armários, cama e bancada de apoio, podendo funcionar também como espaço para home office. O banheiro possui box em vidro e armário. O apartamento possui acesso por senha, trazendo mais praticidade e segurança ao dia a dia. O imóvel oferece ainda 1 vaga privativa coberta, agregando conforto à rotina. O One Life Alphaville é uma excelente opção para quem busca praticidade, localização e estrutura condominial completa, em um imóvel pronto para morar. O condomínio conta com portaria 24 horas, acesso por leitura facial, piscina, academia, lavanderia compartilhada, espaço gourmet, áreas de convivência e 2 salas de home office, ideais para quem trabalha de forma híbrida ou remota. Resumo do imóvel 1 quarto | mobiliado | varanda | vista livre | andar alto | acesso por senha | 1 vaga coberta | Alphaville I Estrutura do condomínio Portaria 24h | acesso por leitura facial | piscina | academia | lavanderia compartilhada | espaço gourmet | áreas de convivência | 2 salas de home office Valor do aluguel: R$ 3.950,00 Pacote aproximado: R$ 4.780,00, considerando aluguel, condomínio com desconto e IPTU. Água, gás e eventuais taxas de serviços/uso da lavanderia p...
**Imagens:**

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### Apartamento - 1107 NC

- Referência: 1107 NC
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Salvador
- Bairro: Alphaville
- Condomínio: ON LIFE
- Valor: R$ 4.100
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 49,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Elevadores
  - Vista para o verde
- Acabamentos:
  - Fachadas 100% Pastilhadas
- Lazer:
  - Espaço Fitness
  - Espaço Zen
  - Office
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
  - Faculdades
  - Mercados
  - Metrô
  - Ponto de ônibus
  - Praias
- Segurança:
  - Circuito Interno com Câmeras
  - Guarita
  - Portaria 24 Horas
  - Sistema de Segurança
- Taxas: Condomínio: R$ 651,71 | IPTU: R$ 179,65/men
- Descrição: Apartamento mobiliado no One Life Alphaville com conforto, praticidade e vista livre. Este apartamento de 1 quarto no One Life Alphaville reúne conforto, funcionalidade e uma localização estratégica em Alphaville I, uma das regiões mais desejadas da Paralela, em Salvador. Localizado em andar alto, o imóvel conta com varanda e vista livre para área verde, criando uma sensação agradável de amplitude e bem-estar. A planta integra sala, cozinha americana e varanda de forma prática, favorecendo o uso cotidiano e a circulação. A sala está mobiliada com sofá, rack para TV, aparador, mesa de vidro com cadeiras, tapete, lustres e ar-condicionado split. A cozinha americana possui bancada em granito preto, armários planejados e eletrodomésticos, incluindo geladeira, fogão, micro-ondas e máquina de lavar. O quarto é climatizado, conta com armários, cama e bancada de apoio, podendo funcionar também como espaço para home office. O banheiro possui box em vidro e armário. O imóvel oferece ainda uma vaga privativa coberta, agregando conforto e segurança à rotina. O One Life Alphaville é uma excelente opção para quem busca praticidade, localização e estrutura condominial completa, em um imóvel pronto para morar. Resumo do imóvel: 1 quarto | mobiliado | varanda | vista livre | andar alto | 1 vaga coberta | Alphaville I Valor do aluguel: R$ 4.100,00 Pacote aproximado: R$ 4.931,36, considerando aluguel, condomínio com desconto e IPTU. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Naize Carvalho — Corretora de Imóveis | CRECI 7504
**Imagens:**

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### Sala Comercial - 1106NC

- Referência: 1106NC
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Comércio
- Valor: R$ 33.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 24,09 m²
- Cômodos:
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Bancos
  - Faculdades
  - Mercados
  - Ponto de ônibus
- Segurança:
  - Portaria 24 Horas
- Taxas: Condomínio: R$ 444,29 | IPTU: R$ 105,11/
- Descrição: Estabeleça seu negócio em uma sala comercial  pronta para receber clientes e colaboradores com funcionalidade. Com aproximadamente 24,09 m² de área, o espaço conta com  sanitário interno que garante conforto e praticidade no dia a dia. Situada em um ponto estratégico da cidade, a sala com fácil acesso está inserida em um bairro com forte movimento comercial. Nas proximidades, você encontrará uma variedade de estabelecimentos bancos, restaurantes, lojas de conveniência e serviços essenciais que ampliam a conveniência para clientes e funcionários. Além disso, a região conta com faculdades, bancos e opções de transporte público, garantindo mobilidade e qualidade de vida. A infraestrutura do entorno complementa o potencial do seu empreendimento: opções de estacionamento nas ruas adjacentes, aliado a um condomínio bem administrado, com taxa mensal de R$ 444,29, e IPTU de R$ 105,11, que oferece segurança e manutenção adequada do prédio. Imagine seu negócio crescendo em um ambiente que reflete profissionalismo, conforto e praticidade, alinhado ao estilo de vida dinâmico dos seus clientes. Não perca a chance de adquirir este espaço por apenas R$ 33.000,00 e transformar sua visão em realidade. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita: aproveite esta condição exclusiva e dê o próximo passo rumo ao sucesso do seu empreendimento.
**Imagens:**

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### Sala Comercial - 1105NC

- Referência: 1105NC
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Comércio
- Condomínio: Regente Feijó
- Valor: R$ 35.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 26,76 m²
- Gerais:
  - Sala de Reunião
- Acabamentos:
  - Piso Cerâmico
- Taxas: Condomínio: R$ 322,65 | IPTU: R$ 105,85/
- Descrição: Descubra a oportunidade de estabelecer sua empresa em um espaço  funcional, localizado em um edifício bem conservado. Com 26,76 m² de área útil, esta sala comercial reformada oferece ambiente pronto para receber seu negócio, destacando-se pela distribuição inteligente que inclui um sanitário privativo e uma área técnica dedicada à instalação de sistema de ar condicionado, garantindo conforto térmico em todas as estações. Os acabamentos recentes conferem um visual contemporâneo que valorizam a apresentação ao cliente. O condomínio, com taxa de R$ 322,65, com recepção e elevadores, proporcionando tranquilidade, segurança e foco total na sua operação. O IPTU mensal de R$ 105,85 mantém os custos operacionais sob controle, permitindo que você direcione recursos para o crescimento da sua atividade. Situada em endereço estratégico, a localização oferece fácil acesso a vias principais, transportes públicos e uma ampla gama de comércios, serviços e opções de alimentação nas proximidades, favorecendo tanto a equipe quanto os visitantes. A presença de faculdades, bancos e centros de conveniência no entorno cria um ambiente dinâmico e seguro, ideal para negócios que buscam visibilidade e conveniência. Esta sala é perfeita para escritórios de consultoria, startups, clínicas ou qualquer empresa que valorize um espaço pronto para uso, com infraestrutura que suporta tecnologia e conforto. Não perca a chance de posicionar sua marca em um ponto privilegiado, com investimento acessível de R$ 35.000,00. Agende já a visita e transforme este espaço no próximo endereço de sucesso da sua empresa.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.naizecorretoradeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603132255297308.jpg)
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### Sala Comercial - 1104NC

- Referência: 1104NC
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Comércio
- Valor: R$ 50.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 23,75 m²
- Gerais:
  - Acesso Asfaltado
- Acabamentos:
  - Piso Cerâmico
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Bancos
  - Faculdades
  - Mercados
  - Ponto de ônibus
- Segurança:
  - Portaria 24 Horas
- Taxas: Condomínio: R$ 693,72 | IPTU: R$ 106,50/
- Descrição: Sala comercial pronta para uso, com excelente relação custo benefício, destacando se pelo acabamento  e pela flexibilidade de layout. Com 1 banheiro, piso frio de fácil manutenção e divisória em bloco de vidro que confere amplitude e iluminação natural ao ambiente, a unidade já está reformada, atendendo aos requisitos de segurança (AVCB) e oferecendo acesso direto ao sanitário, ideal para negócios que exigem praticidade e conforto para clientes e colaboradores. Localizada em endereço estratégico, a sala beneficia se da proximidade de importantes vias de acesso, facilitando o fluxo de clientes e fornecedores. No entorno, há variedade de comércios, restaurantes, bancos e serviços essenciais, além de opções de transporte público que garantem mobilidade rápida para a equipe. A região ainda conta com escolas e centros de conveniência, proporcionando um ambiente dinâmico e seguro para a atividade empresarial. O valor de venda de R$ 50.000,00, aliado a um condomínio mensal de R$ 693,72 e IPTU de R$ 106,50, representa uma oportunidade rara de investimento em um espaço já estruturado, pronto para receber seu negócio sem necessidade de reformas adicionais. Não perca a chance de posicionar sua empresa em um ponto estratégico, com infraestrutura completa e condições financeiras acessíveis. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para garantir esta excelente oportunidade antes que outro empreendedor aproveite!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.naizecorretoradeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603132253158074.jpg)


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### Sala Comercial - 1103

- Referência: 1103
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Comércio
- Valor: R$ 90.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 29,20 m²
- Acabamentos:
  - Piso Cerâmico
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Bancos
  - Faculdades
  - Mercados
  - Ponto de ônibus
- Segurança:
  - Portaria 24 Horas
- Taxas: Condomínio: R$ 852,75 | IPTU: R$ 152,28/
- Descrição: Sala comercial pronta para impulsionar o seu negócio, com preço atrativo de R$ 90.000,00 e condições de condomínio acessíveis (R$ 852,75) e IPTU (R$ 152,28). Com banheiro, oferecendo praticidade para clientes e colaboradores. O piso frio confere acabamento de fácil manutenção, enquanto a janela lateral garante boa iluminação natural e ventilação. Todos os requisitos de segurança já estão regularizados, com o AVCB emitido, proporcionando tranquilidade e conformidade legal. Situada no bairro do Comércio, a sala beneficia-se da visibilidade e fluxo de pedestres característicos da região, facilitando o acesso de clientes e fornecedores. Nas proximidades com estabelecimentos comerciais, opções de alimentação, bancos e serviços essenciais que complementam o ambiente de trabalho, além de linhas de transporte público que asseguram mobilidade eficiente para sua equipe. Esta é a escolha ideal para empreendedores que buscam um espaço funcional, bem localizado e com investimento competitivo. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para garantir esta excelente proposta antes que outra empresa aproveite a oportunidade.
**Imagens:**

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### Garagem - 1102NC

- Referência: 1102NC
- Tipo: Garagem
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Caminho das Árvores
- Condomínio: Edifício Salvador Office & Pool
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 51
- Áreas:
  - Área total: 568,70 m²
- Gerais:
  - Acesso Asfaltado
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
  - Faculdades
  - Ponto de ônibus
- Taxas: IPTU: R$ 3.875,59/
- Descrição: Investimento estratégico em vagas de garagens corporativas que combinam segurança, praticidade e valorização no coração da cidade. Localizadas em um edifício empresarial de padrão elevado, as vagas estão inseridas em um subsolo projetado com estrutura de estacionamento corporativo, oferecendo 51 vagas amplas e cobertas, acesso facilitado por rampa e circulação fluida para veículos. Com 568,7 m² de área total, o espaço garante amplo estacionamento para clientes, colaboradores ou visitantes, reforçando a imagem profissional da sua empresa e proporcionando conveniência incomparável. A garagem coberta protege os veículos das intempéries, enquanto a arquitetura moderna do edifício assegura iluminação adequada e sistemas de vigilância, elevando o nível de segurança e tranquilidade. Situada em um endereço estratégico, a localização oferece fácil acesso às principais vias arteriais, proximidade de centros comerciais, restaurantes, bancos e instituições financeiras. A região conta ainda com opções de transporte público, facilitando deslocamentos de funcionários e clientes. A valorização constante do bairro, aliada ao ambiente empresarial dinâmico, faz deste investimento um diferencial competitivo para quem busca otimizar a logística e a imagem corporativa. Além da funcionalidade, adquirir estas vagas representa um investimento sólido, com IPTU mensal de apenas R$ 3.875,59 e preço de venda de R$ 1.000.000,00, refletindo a combinação perfeita entre custo benefício e potencial de valorização. Não perca a chance de garantir a melhor solução de estacionamento para o seu negócio. Entre em contato agora mesmo e agende a visita a sua nova vaga de garagem está pronta para elevar o padrão de excelência da sua empresa.
**Imagens:**

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### Terreno - 1101NC

- Referência: 1101NC
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Costa Azul
- Valor: R$ 3.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 15
- Áreas:
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Acesso Asfaltado
  - Área Verde
  - Vagas para Visitantes
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Taxas: IPTU: R$ 2.280,00/
- Descrição: Oportunidade única de adquirir um terreno com infraestrutura completa, ideal para quem busca versatilidade e praticidade em um único espaço. Com área ampla que comporta um galpão de grande porte, o imóvel oferece estrutura coberta, portão elétrico e acesso facilitado por portão de entrada, garantindo segurança e conveniência para operação de negócios que demandam movimentação constante de veículos. O terreno dispõe de 15 vagas de garagem e duas unidades de banheiro, atendendo às necessidades de equipes e visitantes. A área externa de estacionamento, aliada à cobertura para veículos, permite manobras ágeis e protegidas contra as intempéries, otimizando a logística diária. O portão elétrico e a estrutura já existente reduzem custos iniciais de implantação, proporcionando pronta utilização. Com IPTU anual de R$ 2.280,78 e preço de venda de R$ 3.000.000,00, o investimento apresenta excelente relação custo benefício para empresas que valorizam localização estratégica, segurança e funcionalidade. O terreno está situado em uma região com fácil acesso a vias principais, próximo a centros comerciais, escolas e opções de transporte público, oferecendo suporte completo às demandas operacionais e de mobilidade. Aproveite este cenário ideal para expandir seu negócio, instalar um centro logístico ou desenvolver um empreendimento  sob medida. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens deste terreno pronto para gerar resultados. Não perca a chance de transformar potencial em sucesso!
**Imagens:**

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### Sala Comercial - 1103WO

- Referência: 1103WO
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Graça
- Condomínio: Centro Médico da Graça Edifício Albert Schweitzer
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 7
- Áreas:
  - Área privativa: 570,00 m²
- Gerais:
  - Área Verde
  - Elevadores
  - Vagas para Visitantes
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Bancos
  - Faculdades
  - Mercados
  - Ponto de ônibus
- Segurança:
  - Circuito Interno com Câmeras
  - Portaria 24 Horas
- Descrição: Conjunto de salas comerciais que se destaca como o endereço ideal para clínicas, consultórios e serviços de saúde de alta performance. Com 570 m² de área total e um layout flexível,  permitindo a integração ou divisão das salas conforme a necessidade do seu negócio, oferecendo a liberdade de criar ambientes personalizados sem perder a funcionalidade. A estrutura, bem conservada e pronta para receber uma leve modernização estética, conta com recepção, elevadores de acesso e estacionamento próprio para 7 vagas, além de vagas para visitantes no próprio condomínio em estacionamento gratuito. Essa combinação garante conforto e praticidade para pacientes e profissionais, reforçando a imagem de excelência que a sua marca merece. Localizado em um bairro nobre, reconhecido pela forte vocação para o segmento de saúde, o empreendimento está inserido em uma região consolidada de serviços médicos, próximo a hospitais, laboratórios, farmácias, academias e centros de diagnóstico. A excelente malha de transporte público e a facilidade de acesso pelas principais vias da cidade asseguram fluxo constante de pacientes e colaboradores. Ao adquirir este espaço, você ganha mais que um ponto comercial: adquire um ambiente que favorece o bem estar, a confiança e a credibilidade, alinhado ao estilo de vida de profissionais que buscam crescimento e qualidade de atendimento. Não perca a oportunidade de posicionar sua clínica ou consultório no coração da área médica da cidade. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que este imóvel oferece.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.naizecorretoradeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603132120142678.jpg)
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### Casa - 1102WO

- Referência: 1102WO
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Lauro de Freitas
- Bairro: Portão
- Condomínio: Condomínio Vilas do Bosque
- Valor: R$ 1.875.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 7
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 368,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Jardim
  - Sala de Reunião
- Acabamentos:
  - Piso Cerâmico
- Cômodos:
  - Banheiro de Serviço
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Água de Poço
- Lazer:
  - Espaço Kids
  - Piscina
  - Quadra Poliesportiva
  - Quiosque
- Segurança:
  - Circuito Interno com Câmeras
  - Portaria 24 Horas
- Taxas: Condomínio: R$ 660,00 | IPTU: R$ 297,00/
- Descrição: Descubra o verdadeiro significado de viver com exclusividade e conforto nessa casa de alto padrão, onde cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência única e bem estar. Com 4 suítes, todas com banheiro privativo, sendo a master com um amplo closet, a residência garante privacidade, lazer e segurança para toda a família. A sala, projetada para acomodar até quatro ambientes, permite a criação de espaços distintos para receber amigos, desfrutar de momentos de lazer ou relaxar em um ambiente íntimo. A dependência completa e espaçosa agrega praticidade ao dia a dia, enquanto os 7 banheiros, bem distribuídos, asseguram total conforto . Os acabamentos são de excelência: piso em porcelanato que confere brilho e durabilidade, varanda frontal e mais duas varandas privativas nas suítes, proporcionando vistas agradáveis e áreas perfeitas para desfrutar do ar livre. O jardim de inverno traz um toque de natureza ao interior, criando um ambiente sereno. A área de lazer privada inclui piscina com choverão, ideal para momentos de diversão em família ou para relaxar ao sol. A casa ainda conta com poço artesiano e sistema de energia solar, garantindo sustentabilidade e economia nos custos de água e energia. A segurança é prioridade: portaria 24 h, circuito de monitoramento, e rondas periódicas de carros e motos pela equipe de segurança oferecem tranquilidade total. No condomínio, os moradores desfrutam de quadras poliesportivas, quiosques, espaço kids e um ambiente livre de documentos burocráticos, além da possibilidade de financiamento bancário, facilitando a realização do seu sonho. Localizada em um endereço privilegiado da região, a vizinhança oferece fácil acesso a comércio variado, escolas de referência, opções de transporte e serviços essenciais, proporcionando qualidade de vida sem abrir mão da conveniência. Esta é a oportunidade de adquirir um imóvel que combina luxo, funcionalidade, segurança e sustentabilidade, tudo ao mesmo tempo. Agende agora mesmo a visita e perm...
**Imagens:**

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### Apartamento - 1193-NC

- Referência: 1193-NC
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Cabula
- Valor: R$ 504.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 69,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Elevadores
  - Jardim
  - Salão de Jogos
  - Vagas para Visitantes
- Lazer:
  - Biscicletário
  - Churrasqueira
  - Clube
  - Espaço Fitness
  - Espaço Kids
  - Piscina
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Quadra
  - Quiosque
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
  - Faculdade
  - Ponto de ônibus
- Segurança:
  - Cerca Elétrica
  - Circuito Interno com Câmeras
  - Guarita
  - Portaria 24 Horas
  - Sistema de Segurança
- Taxas: Condomínio: R$ 580,00 | IPTU: R$ 53,00/men
- Descrição: Apartamento à Venda (porteira fechada) – 3 Quartos (1 Suíte) | 69 m² | Cabula – Salvador/BA Endereço: Rua Silveira Martins, 1641 – em frente ao 19º Batalhão do Exército Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e praticidade em uma das localizações mais completas do Cabula. Este apartamento de 69 m² privativos está situado no último andar, com posição Norte/Sul (sem poente), garantindo ótima ventilação e luminosidade natural durante todo o dia. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, o imóvel foi cuidadosamente planejado e está pronto para morar – porteira fechada, totalmente mobiliado, com piso vinílico e armários planejados de alto padrão. Conta ainda com 1 vaga de garagem privativa, posicionada próxima à entrada do condomínio para maior praticidade. Composição: 3 quartos (1 suíte) 2 banheiros Sala aconchegante com varanda ventilada Cozinha equipada com armários planejados Área de serviço independente 1 vaga de garagem Infraestrutura do Condomínio: Viva a experiência de um clube residencial completo, com estrutura moderna e lazer para todas as idades: 🏋️ Academia equipada 🍖 Espaço gourmet com churrasqueira 🏊 Piscina adulto e infantil 🎯 Sala de jogos e salão de festas 🏀 Quadra esportiva e parque infantil 👶 Brinquedoteca 🪜 Dois elevadores estrategicamente distribuídos 👮‍♂️ Portaria 24h com reconhecimento facial ♿ Acessibilidade total (PNE) 📞 Interfone e sistema de segurança completo 💧 Condomínio: R$ 580,00 (incluso gás canalizado) 🏙 IPTU: Valor acessível 📐 Área privativa: 69 m² Localização privilegiada: Localizado em uma das principais vias do bairro — Rua Silveira Martins — o condomínio está em frente ao 19º Batalhão do Exército e próximo à Faculdade UNEB. A região oferece total conveniência: farmácias, bancos, academias, padarias, açougues, barbearias, salões de beleza e transporte público, tudo a poucos passos. A apenas 10 minutos da Estação de Metrô Acesso Norte e do Shopping Bela Vista, com fácil acesso à BR-324, Avenida Paralela, Luiz Eduardo Magalh...
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### Apartamento - 1192-NC

- Referência: 1192-NC
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Nazaré
- Valor: R$ 265.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 56,08 m²
  - Área total: 56,08 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Área Verde
  - Jardim
  - Jardins
  - Lobby
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Banheiro Social
  - Cozinha/Área de Serviço
  - Sala de Estar
- Lazer:
  - Playground
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Bancos
  - Faculdades
  - Mercados
- Valor por m²: R$ 5.527,00
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00 | IPTU: R$ 86,00/men
- Descrição: Apartamento 2/4 à venda em Nazaré – Rua Marujos do Brasil Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e ótima localização! Este apartamento nascente total, com 56,08 m² de área privativa, está situado no 2º andar de um prédio bem cuidado, com interfone e serviço de zelador, garantindo segurança e comodidade no dia a dia. O imóvel conta com 2 quartos, 2 banheiros, sala ampla e arejada, cozinha funcional e área de serviço independente. A posição nascente proporciona ótima ventilação e iluminação natural durante todo o dia. Localizado em Nazaré, um dos bairros mais tradicionais e centrais de Salvador, o imóvel está próximo a comércios, serviços, transporte público e tudo o que você precisa para viver com praticidade e qualidade de vida. Destaques: 2 quartos | 2 banheiros 56,08 m² de área privativa 2º andar de escada Nascente total Prédio com interfone e zelador Agende sua visita e conheça seu novo lar em Nazaré!
**Imagens:**

- ![Fachada (principal)](https://www.naizecorretoradeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510301545517953.jpeg)
- ![Playground](https://www.naizecorretoradeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510301545541470.jpeg)
- ![Playground](https://www.naizecorretoradeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510301546035956.jpeg)
- ![Sala](https://www.naizecorretoradeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510301546094965.jpeg)
- ![Sala](https://www.naizecorretoradeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510301546125898.jpeg)
- ![Área de Acesso](https://www.naizecorretoradeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510301546204340.jpeg)
- ![Quarto](https://www.naizecorretoradeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510301546238862.jpeg)
- ![Quarto](https://www.naizecorretoradeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510301546263205.jpeg)
- ![Quarto de Casal](https://www.naizecorretoradeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510301546288348.jpeg)
- ![Quarto de Casal](https://www.naizecorretoradeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510301546322757.jpeg)


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### Apartamento - 1190NC

- Referência: 1190NC
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Rio Vermelho
- Valor: R$ 389.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 37,00 m²
  - Área total: 37,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Elevadores
  - Medição Individual de Gás
  - Vagas para Visitantes
  - Vista para o mar
- Acabamentos:
  - Fachadas 100% Pastilhadas
  - Porcelanato
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
  - Faculdades
  - Mercados
  - Ponto de ônibus
  - Praias
- Segurança:
  - Circuito Interno com Câmeras
  - Portaria 24 Horas
  - Sistema de Segurança
- Valor por m²: R$ 10.513,00
- Taxas: Condomínio: R$ 999,00 | IPTU: R$ 128,00/
- Descrição: ATENÇÃO — OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! Apartamento 1/4 mobiliado à venda no Rio Vermelho – Pé na areia da Praia do Buracão! Viva o melhor do lifestyle soteropolitano neste charmoso apartamento 1/4 totalmente mobiliado, pronto para morar ou investir! Localizado no coração do Rio Vermelho, bairro mais badalado e turístico de Salvador, o imóvel oferece conforto, praticidade e uma vista que é um verdadeiro convite à vida leve e prazerosa. Com acesso direto à Praia do Buracão, o apartamento é perfeito para quem busca morar bem, ter uma excelente rentabilidade com Airbnb ou garantir renda mensal com aluguel fixo, em uma das regiões com maior demanda da cidade. Destaques: 1 quarto | totalmente mobiliado Pé na areia da Praia do Buracão Localização privilegiada e turística Pronto para morar ou investir Alta procura para locação por temporada Próximo aos melhores bares, restaurantes e pontos turísticos da cidade, com direito a pôr do sol de cartão-postal todos os dias. Agende sua visita e descubra o prazer de viver (ou lucrar) em um dos endereços mais desejados de Salvador!
- Observações: Não aceita financiamento
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](https://www.naizecorretoradeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510141653382737.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.naizecorretoradeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251014165338952.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.naizecorretoradeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510141653385097.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.naizecorretoradeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510141653398915.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.naizecorretoradeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510141653395071.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.naizecorretoradeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510141653397448.jpeg)
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### Galpão - 1179

- Referência: 1179
- Tipo: Galpão
- Finalidade: venda
- Cidade: Lauro de Freitas
- Bairro: Itinga
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 670,00 m²
  - Área total: 670,85 m²
- Proximidades:
  - Metrô
  - Ponto de ônibus
- Descrição: Itinga é um dos pontos mais movimentados de Lauro de Freitas e o motivo é claro: a vizinhança imediata com o metrô dita o ritmo dos negócios por aqui. É uma região que não para. O terreno de 670 m² entrega uma frente de quase 30 metros em uma rua plana e asfaltada, fator decisivo para quem lida com carga, descarga ou precisa de visibilidade para o público que circula entre o aeroporto e as vias principais. Existe uma estrutura de galpão no local que ainda permite ajustes e finalizações, o que na prática significa que você não vai pagar por um acabamento que não serve para o seu modelo de operação.  Quem investe em um imóvel desse porte busca segurança patrimonial e liquidez. O pé direito e a amplitude do espaço interno comportam desde um centro logístico eficiente até um ponto comercial de grande fluxo. É o tipo de ativo raro de encontrar disponível tão perto da estação, onde o solo é disputado metro a metro. Se você entende a dinâmica logística dessa região, sabe que espaços com esse perfil saem rápido do mercado. Caso queira analisar as possibilidades da planta e a viabilidade para o seu setor, podemos organizar uma visita ao local.
- Observações: Excelente localização!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.naizecorretoradeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220712172123172088.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.naizecorretoradeimoveis.com.br/imagens/imoveis/2022071217211997340.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.naizecorretoradeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220712172120785176.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.naizecorretoradeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220712172120627698.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.naizecorretoradeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220712172121641155.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.naizecorretoradeimoveis.com.br/imagens/imoveis/2022071217212183360.jpeg)


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